Infrastruktur
Data Center Tier III — Jakarta Barat
MEP engineering untuk data center Tier III dengan kapasitas 2 MW IT load di Jakarta Barat. Sistem precision cooling, UPS N+1, dan genset 2N redundancy.
Project Overview
Data center ini dirancang untuk memenuhi standar Uptime Institute Tier III dengan availability 99.982%. Sistem MEP mencakup precision air conditioning (PAC) dengan raised floor plenum, UPS modular 2 × 1 MW, dan genset 3 × 1.250 kVA dengan automatic changeover.
Scope of Work
- • Sistem precision cooling: CRAC/CRAH dengan raised floor plenum distribution
- • Sistem kelistrikan: transformator, switchgear, UPS modular 2 × 1 MW
- • Generator backup: 3 × 1.250 kVA dengan automatic transfer switch (ATS)
- • Sistem monitoring daya dan lingkungan: DCIM (Data Center Infrastructure Management)
- • Sistem grounding dan bonding sesuai TIA-942 untuk perlindungan peralatan IT
- • Fire suppression sistem gas clean agent FM200 untuk ruang server
- • Sistem keamanan fisik: access control multi-layer dan CCTV 24/7
Project Objectives
- • Mencapai standar Uptime Institute Tier III dengan availability 99.982%
- • Mempertahankan PUE (Power Usage Effectiveness) di bawah 1.5
- • Memastikan N+1 redundancy pada seluruh sistem kritikal
- • Menyelesaikan commissioning dan sertifikasi Tier III sesuai jadwal
- • Mendukung kapasitas ekspansi hingga 30% tanpa gangguan operasional
Engineering & Delivery Methodology
Detailed Engineering Design
- • Desain sistem berdasarkan Uptime Institute Tier III standard
- • Redundancy mapping: N+1 cooling, 2N power untuk jalur A dan B
- • Thermal modeling untuk optimasi penempatan CRAC dan airflow management
- • Coordination drawing untuk raised floor, cable tray, dan routing semua sistem
Konstruksi & Instalasi
- • Instalasi infrastruktur raised floor dan hot/cold aisle containment
- • Instalasi switchgear tegangan menengah dan trafo step-down
- • Instalasi UPS modular dan baterai kabinet per jalur A dan B
- • Instalasi genset dan tangki bahan bakar dengan kapasitas 72 jam
Integrated System Testing (IST)
- • Pengujian transfer daya: PLN → UPS → Genset dalam skenario blackout
- • Concurrent Maintainability Test untuk membuktikan tidak ada single point of failure
- • Load bank test seluruh kapasitas sistem pada beban 100%
- • Sertifikasi Tier III oleh Uptime Institute
Project Timeline
Detailed Engineering Design
Duration: 4 Months
Januari - April 2026
Procurement Long Lead Items
Duration: 4 Months
Mei - Agustus 2026
Konstruksi Sipil & Raised Floor
Duration: 5 Months
September 2026 - Januari 2027
Instalasi Sistem Power
Duration: 6 Months
Februari - Juli 2027
Instalasi Sistem Cooling
Duration: 4 Months
Agustus - November 2027
Integrated System Testing
Duration: 2 Months
Desember 2027 - Januari 2028
Sertifikasi & Serah Terima
Duration: 1 Month
Februari - Februari 2028
Challenges & Solutions
Challenges
- • Koordinasi instalasi dua jalur redundan secara bersamaan tanpa saling interferensi
- • Lead time pengadaan UPS modular dan switchgear medium voltage hingga 5 bulan
- • Persyaratan Concurrent Maintainability Test yang ketat dari Uptime Institute
- • Pembatasan akses ke gedung selama commissioning karena sensitivitas keamanan klien
Solutions
- • Pembagian tim instalasi terpisah untuk jalur power A dan B dengan supervisor berbeda
- • Pemesanan semua long-lead items bersamaan dengan fase design engineering
- • Simulasi IST scenario menggunakan load bank sebelum pengujian nyata
- • Protokol keamanan ketat dengan access control sementara selama fase commissioning
Key Outcomes
- • PUE 1.45 (target Tier III <1.5)
- • Uptime 99.98% tahun pertama
- • Commissioning Tier III tersertifikasi
- • Kapasitas ekspansi 30% tersedia
Standards & Compliance
- • Uptime Institute Tier Standard: Topology — Tier III
- • TIA-942-B — Telecommunications Infrastructure Standard for Data Centers
- • ASHRAE TC 9.9 — Thermal Guidelines for Data Processing Environments
- • IEC 62040 — Uninterruptible power systems (UPS)
- • NFPA 75 — Standard for the Fire Protection of Information Technology Equipment
- • ISO/IEC 27001 — Information security management
Project Photos